🏠 ประเมินกำลังซื้อบ้านและภาระหนี้ ให้เหมาะกับตัวเองก่อนยื่นกู้
อยากมีบ้าน แต่ไม่แน่ใจว่าผ่อนไหวไหม? คำตอบไม่ใช่แค่ “กู้ได้เท่าไหร่” แต่คือ กู้แล้วใช้ชีวิตต่อได้อย่างสบาย 💙
ก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน ลองเช็ก 4 เรื่องสำคัญ
💰 1. ประเมินรายได้ ดูรายได้สุทธิหลังหักค่าใช้จ่ายประจำ เพื่อรู้กำลังผ่อนที่เหมาะสม
📋 2. คำนวณภาระหนี้ทั้งหมด รวมค่างวดรถ บัตรเครดิต สินเชื่อส่วนบุคคล และภาระผ่อนอื่น ๆ
📊 3. ใช้เกณฑ์สัดส่วนหนี้ต่อรายได้ (DTI) โดยทั่วไป ภาระผ่อนต่อเดือนไม่ควรสูงเกินประมาณ 30–40% ของรายได้ เพื่อให้ยังมีสภาพคล่องในการใช้ชีวิต
🎯 4. วางแผนระยะยาว เผื่อค่าใช้จ่ายในอนาคต เงินสำรองฉุกเฉิน และเป้าหมายของครอบครัว
ทำไมต้องประเมินก่อนยื่นกู้?
✅ รู้งบที่เหมาะกับตัวเอง
✅ ลดความเสี่ยงกู้ไม่ผ่าน
✅ วางแผนการเงินได้มั่นใจขึ้น
✅ เริ่มต้นชีวิตในบ้านหลังใหม่ได้อย่างมั่นคง
💬 อยากรู้ว่ารายได้ของคุณกู้บ้านได้ประมาณเท่าไหร่? ทัก WP Property ให้ช่วยประเมินเบื้องต้นได้ฟรี